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滑县建业·壹号城邦边户大门不便进大型家具 业主质疑

2024-02-12 半岛手机网页版登录-极简风格


产品介绍 / Introduction

  花了60多万,等了一年多时间,好不容易交房给了钥匙,安阳市滑县建业·壹号城邦的新业主岳先生却怎么也高兴不起来。因为建业公司设计建造上存在缺陷,包括他在内的208名业主想要搬新家,必须拆掉新房子的门,这让他们无论如何不能接受。

  建业·壹号城邦,在滑县很知名。这是由河南知名房企在滑县开发的首个房地产项目。

  公开资料显示,建业·壹号城邦项目总占地面积288亩,建筑面积47万㎡,项目建成后可容纳3032户住户,属于万人大型社区。

  “都说建业的房子好,怎么会有壹号城邦这样的设计?”岳先生说他现在很后悔,“要知道这样,当时说啥也不在这儿买房。”

  岳先生的房产在建业·壹号城邦16号楼,是边户住户,出电梯还要沿着狭窄廊道左拐右拐。

  大河报·大河客户端记者打开房门,发现果如岳先生所说,房门右开到底,基本与对面的水电井墙壁垂直,其间仅留下65厘米左右的空隙,体胖者尚需侧身而过,沙发、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。

  “光我们16号楼,一层两单元4个边户,整栋楼26层就有104多边户,加上15号楼,一共涉及到208户。”岳先生说。

  岳先生说,15号、16号楼9月30日交房,到了10月8日的时候,业主们都气不过,想要个说法,“售楼部的人说,就是这样设计的,搬家具得先把门拆喽,要不从阳台往上吊。”

  “我们这栋楼26层,恁大的家具,咋从阳台往屋里吊?”岳先生指着窗外说,最后气得自己都笑了。

  “好多人都说,建业更改了原来的设计,把原本左侧的水电井挪到了右侧,正好把两边边户的房门堵上了。”岳先生说。

  为证实其说法,岳先生展示了手机里翻拍的一张图纸,“业主里有人通过关系,找到的建业·壹号城邦原来的施工图纸,水电井就在右侧。”

  在岳先生的指点下,记者仔细查看这张图纸,果如他所说,施工图纸与实际户型基本相符,只是水电井的位置跟实际有所偏差。

  按照这张“施工图纸”,水电井应在岳先生的房门右侧,房门右开自然没问题,只是图纸上没有标识任何与建业相关的信息。

  岳先生说,10月8日向开发商反映问题时,就有业主提出这样的一个问题,但遭到建业方面否认。“更改设计是大事,他们不会承认。”岳先生说,他大学毕业后在监理公司工作,后来在建筑施工工地上当技术员工作至今,“但凡有点技术底子的人,一眼都能看出来建业更改了这栋楼的原图纸。”

  建业·壹号城邦如果真的存在设计缺陷,又如何通过层层审核并最终验收的?开发商又如何向业主解释?

  滑县建业城市发展有限公司营销部经理魏世彪和记者说,建业·壹号城邦当初是由郑大设计院设计的,“当时就存在这样的一个问题,设计部还进行过激烈讨论,最终确定现在的设计。”

  魏世彪否认了业主质疑的建业私自更改建筑规划设计的问题,称即便施工全套工艺流程中出现一些明显的异常问题,更改前需要经过有关部门的批准,“包括这次,如果对边户业主的房门做修改,也需要有关部门批准。”

  至于何时解决边户门开启不便进大型家具的问题,魏世彪说经过内部商议,他们已准备了两套整改方案,10月15日之前提交业主讨论,“充分征求大家的意见后,我们会尽快处理。”(大河报·大河客户端记者高志强苑中华文图)

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