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一出手便是“天花板”!这年头很难卷得过联投

2024-02-21 行业新闻

  不过,楼市早已过了闭着眼都能挣钱的年代,在广州市中心“撒网式”投进户外广告的楼盘,已不多见。

  而联投·文津府,却在银河中心区漫山遍野打出“银河四房天花板”的霸屏广告,井蛙之见,足见“操刀手”的财力与气魄非凡。

  作为总资产规划达3200亿的湖北国企,湖北联投剑指城市中心银河,联投·文津府沿用了联投高端产品线TOP级印系规范。

  一出手便是地段天花板,落址在广州银河中心,除此以外,环境、户型、社区等都是各种维度的“天花板”,细节太让人惊喜,能够说诚心满满。

  说起湖北联投,我们或许有些生疏,其实不管是资金实力,仍是开发才能,它都稳站职业榜首队伍。

  它作为湖北省属大型国有控股公司,位列我国企业500强第354位,我国服务业500强第128位,实力雄厚。

  而联投置业,背靠千亿国企湖北联投,以“城市更新全产业链归纳服务商”为定位,主营“区域归纳开发、城市功用晋级、城市空间服务”三大事务板块,位列我国房地产百强企业第45名、曾荣获湖北省房地产交给力第1名。

  因而关于社区打造,联投·文津府作为联投置业首进广州的“TOP级印系”著作,直接掀起银河CBD的寓居革新。

  公建化外立面,大面积玻璃幕墙调配窄窗框规划,气场全开,颜值与功用兼具,打造高昭示性住区,他人难以仿照。

  它经过天花照明、采光井的天然光线和高档亮色彩,对地下空间进行了处理,让业主卸下回家前的一切疲乏,收成安全轻松的归家心境。

  首层7米挑高精装大堂,大面积的通透规划,会有种误入五星级酒店的既视感,极具震慑感。

  风雨连廊串联归家之路,社区进口、山前榕下、多元功用架空层等景象元素贯穿其间,移步换景之间总能惊喜不断。

  奢华手笔下,一座CBD代表作呼之欲出,对外展现的体面,对内享用的里子,一次拿捏。

  首要,项目坐落银河中心生态住区,三面环山,270°被绿意包裹,甭说在银河,即便在中心区,也是稀缺。

  其次,项目保存原生地脉上的6棵古榕,树龄近百年,对人文见识的敬意,天然融入业主的日常中。

  最终,项目规划多维景象空间,营建一个“自在、健康、共享、沟通”的夸姣日子场域。

  从岭南四大名园寻觅规划创意,打造了一廊五院空间格式,用现代言语演绎轻天然的粤式共融园居日子。

  据客户的高频需求,携手美国IIDA“亚太最佳规划奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区,引入广州首家新山書屋,构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体会空间。

  结构8大主题泛会所,将架空层泛会所化,打造会客招待、邻里沟通、亲子同处、运动健身等空间,重建邻里之间的亲密关系。

  值得一提的是,这儿的原生态山体,未来还将打造成山体公园、体育公园,成为业主家门口的私家景色带。

  能够说,从内至外,项目对景象的了解,融入印系日子美学,力求重构广州的“景象天花板”。

  珠江新城均匀容积率5,大部分住所容积率都超越7,而银河在售盘基本是容积率≥3.0。

  并且,绿化率约40%,也便是说社区拿出约2/5的土地做园林,太奢华了。所以,他人昂首是鳞次栉比的楼房,而你家视界开阔,推窗是延绵绿意,是湛蓝天空。

  之所以联投·文津府的户型能做到四/五开间朝南,离不开项目的楼栋排布和规划。

  在楼栋布局上,项目选用全点式摆放,一方面,错开摆放,保证楼栋之间无对视,既保证了景象的最大化,也保证了业主的私密性。

  视界方面,南望山体公园、体育公园,西向直面大灵山/长岗山/横山/简山。视界不只开阔,并且具有多个景象层次。

  日照方面,少年君选取了大寒日进行测评。大部分单位日照7小时,也便是大半天都泡在阳光里,适当惬意。

  此外,楼型经过科学改变48°规划,保证双轴景象极致视界,如此一来,也让每一户,都能享用到原生态美景的滋润。

  一般高层楼盘通常是2梯6户的装备,动辄30多层,均匀一台电梯要服务90多户业主。

  有查询显现,每台电梯服务50户左右,上下班高峰期就要挤电梯了(信息源自:贝壳找房),90多户等电梯,肯定要疯。

  但联投·文津府不一样,每一栋只要23-24层高,且满是2梯3户、2梯4户装备,均匀下来一部电梯只需服务36+户业主,比一般高层少了将近1/3,高峰期仍能舒适出行。

  作为“卷王”,湖北联投把空间运用和舒适度植入产品中。其不只着重实用性,对空间运用和舒适度都有更高的寻求。

  建面约108-165㎡户型,扔掉了100㎡以下刚需面积产品,社区全四房改进户型规划,保证了社区高端客群圈层的朴实。

  项目起步便是四开间朝南,最高做到五开间朝南,单就这个规划,现已吊打市场上不少洋房产品了。

  每户打造270°景象阳台,完成天然与空间的共融,直接把景色“藏”入家里。

  项目户型最大化削减剪力墙,使空间功用自在切换,习惯全生命周期寓居需求。不管家庭人口结构怎么改变,都能丝滑适配。

  一进门便是一整面收纳墙空间,能够收纳大件物品,让整个家时间坚持舒适整齐。

  LDKB一体化规划,充沛考量家庭日子运用与情感体会,看得见的陪同与互动。

  并且,这个空间灵动性也颇高,除了做巨幕大方厅,还能打造成客厅+X空间,能够划分出多一个开放式的休闲区,承载丰厚的兴趣爱好。

  阳光玄关规划,兼容了户内的私密性,储物空间又是全明采光,也契合广东区域对风水的了解,舒适性和实用性都考虑到。

  差异于传统“沙发+电视柜”客厅组合,128㎡将三大功用彻底打通,完美兼容“居家”、“休闲”等多个形式。

  妈妈也能够在煲汤时一回身就看见在客厅游玩的小朋友。晚饭往后,孩子回身到客厅看动画,随时能与拾掇餐桌的爸爸妈妈共享趣味......

  建面约140㎡的户型,把寓居空间进一步拓宽,甚至连主卧均做到了三面采光,将主卧的观景视点扩展到了270°。

  试想一下,当清晨榜首缕阳光散落屋内,女主人在中心梳妆打扮,环顾四周处处皆景,每一天的好心境,都从此时开端。

  该户型还能“变身”为五房,超大客厅开间,设多功用空间,能改变出很多运用场景:书房、茶馆、瑜伽室、婴儿房、玩具房......让日子具有更多或许。

  极致标准:朝南面宽到达约17.4米、近9米L型景象阳台、大方厅规划,景象阳台,人生满意须尽宽。

  其一,项目深入研究广州的气候与日子痛点,装备了装配式全维多层防潮护墙板,健康环保之余,也能够有显着效果地地防潮。

  其二,高定装标全屋大金中心空调+全屋智能新风体系,保证恒温恒湿防潮,由此可见,在健康呵护方面项目想得十分详尽。

  其三,联投·文津府还依据不同空间,精心调配了皮质等多种原料饰面,防潮的一起,颜值也拉满,从细节处提高寓居品尝。

  在他人一味寻求盈余、节约本钱的一起,项目却要将朴实的匠心坚持到底,让买家匹配更好的装备,享用到更夸姣的日子。

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