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江北核心区上市狂潮来袭!区域二手房成交价破45200元㎡

2023-12-16 半岛平台官方网站入口

  中海左岸澜庭的第二轮上市量马上就要来临啦!就在昨天,我在朋友圈中看到了中海左岸澜庭招募精英置业顾问的消息,并宣布加推在即,关注房源的广大买房人,最近可以准备好购房证明等资料。

  “你们知道吗?中海左岸澜庭的买入门槛低至190万!”,最近不少人的朋友圈一直被这一条消息刷屏。

  就在刚刚,我详细的了解了一下这几套房源的消息,目前65㎡的房源已经销售一空,这几套房源的单价低至28930.11元/㎡,性价比非常高,虽然都是低楼层,但是低总价的优势,引得买房人疯狂抢购,所以一出来就被秒杀掉!

  备受好评还有一个原因:中海对待每个户型都非常严苛,所以这套65㎡的户型看起来舒服极了,它不像一些楼盘的变异户型,有些空间显得很鸡肋。这套户型南北通透,但五脏俱全,厨房、餐厅、卧室、客厅、阳台......既适合单身贵族,也合适老年人,用来投资也是不错的选择。如果下回开盘房源中,再遇到这个户型,预算不够多的你,抢就对了!

  二、区域红利不断加码!二手房成交价45242元/㎡!买新房净赚15000元/㎡!

  上面我提到了投资也很适宜,主要是因为这里是江北存在严重倒挂的板块。就在最近,江北核心区又传来二手房高价卖出的消息。

  据统计,核心区单价最贵楼盘正荣润江城今年上半年(1-6月份)成交均价达3.87万/㎡,最高成交单价高达4.5242万/㎡,再度刷新成交记录,该记录甚至已超越部分河西南的房源。这样的价格无疑是业主对核心区配套资源的肯定。

  那么,将其与中海左岸澜庭的销许均价30500元/㎡作比对,中海左岸澜庭的性价比立竿见影的被凸显出来,同一区域、相同的配套,更优的居住环境,新房、二手房差价竟然高达15000元/㎡,买入中海左岸澜庭当然是最明智的选择!

  更何况,随着城市化进程的不断推进,政府的红包雨落个不停,这里的城市配套大放异彩,还将为项目加入更多的附加值,宜居性越发明显。就在明年,2020年,江北新区秀成绩的一年即将来临,无数重要工程交付、通车、投入到正常的使用中......

  离项目最近的南京青奥体育公园室内田径馆、游泳馆已经传来好消息。这一个项目建成并即将于明年3月投入到正常的使用中,承办 2020年室内田径锦标赛。此外,长江之舟引进洲际酒店集团作为本项目的酒店管理团队,设置床位总数750个,将于今年年底酒店将全部完工,明年元旦试营业。

  中海左岸澜庭除了处在倒挂的最宜居板块,项目打造的产品,也是可圈可点。大到惊艳了整个时光的售楼处造型,小到每个房价的精装细节,中海左岸澜庭处处体现着匠心。

  ▼▼是中海左岸澜庭售楼处的标签感特别强,也是最大的话题引线采用了巴西建筑大师尼迈耶的艺术设计手法,设计灵感来源于曲线,将建筑当做艺术品打造。

  户户标配新风系统、净水系统、中央空调、地暖系统,用科技释放居住舒适度。地暖铺装至卫生间。

  除了可视对讲、指纹密码锁、橱柜收纳、品牌地板地砖铺设这些称得上精装基本配置之外,一键灯控、玄关可收挂钩、鞋柜+换鞋凳组合、USB插座预设、吊柜暗藏灯带、柜式洗碗机、厨房凉霸、抽拉式水龙头、悬挂式卫浴柜等等无数从人居住习惯考量的细节。

  ▼▼这是入户采用的三段式柜体设计,将空间利用率达到最大化,上下层大容量的鞋子收纳空间,每双鞋子都有自己的专属领地,除此之外,玄关可收挂钩、鞋柜+换鞋凳组合以及玄关中部增加镜面设计都是精装设计中的爆点。

  ▼▼我在参观样板间时还发现一个细节,厨房的推拉门采用的是悬挂式吊轨设计,避免下轨道在地面的灰尘死角,老幼行动更便利,常规使用的寿命也更长。其他细节也很惊艳,这是大单水槽和橱柜内配有专用餐具拉篮情况。

  诸如此类的小细节还有许多,我在此就不做一一赘述了,交给各位参观样板间时再一一发现吧!

  目前,中海左岸澜庭除了65㎡的变异户型外,还有极少量的97、112㎡的房源在售,先来看中海左岸澜庭的楼栋分布:

  就算最小的卧室也做到了2.7米的宽度,有别于普通三房只能用作书房或储藏室。112㎡的三房更是有着120㎡才有的三房舒适度,主卧套房式配置,双卧3.6米宽度、3.6米宽客厅融通双阳台延展次卧尺度。

  该房源能够完全满足单身贵族或者是二人世界的需要,主卧、次卧、客厅全部朝南,阳光能恣意洒进来,如果位置够好,对面就是城南河,东面就是青奥体育公园。水清岸绿的江景、白鹭翻飞近在眼前。

  这个户型非常合适三口之家,跑道式的阳台、巨大的南向面宽,能够拥抱更多的阳光、风景和空气。起居空间的舒适度也爆表,比如套房、大飘窗、独立式卫浴,每一点都能挑动人们的神经!

  最棒的是尺度还不错的餐客厅,厨房紧邻餐厅,一到节假日或者周末,开个家庭PARTY,或者邀请上三五好友吃小龙虾,看球赛,都不是问题。

  每个楼栋有怎样的卖点?中海左岸澜庭的操盘者也为大家做了特别详细的解读,这是目前所剩房源的景观资源配置情况,还有一些楼层的房源是值得被关注的。与其参加下一轮核心区开盘的车轮战,倒不如现在在剩余的少量房源中挑挑拣拣。

  18号楼:无遮挡林荫道,优享自然意趣,拾芳凡尔赛花园,探索乐园偶遇奇妙世界,特色迎宾水景,灵动光影之美,圣日耳曼大街铺陈繁华,步步盛景。

  21号楼:楼下即享爱丽舍会客厅,楼前即是慢跑跑道环线,不临路,左组团里的居中位置,环境幽静。

  22号楼:紧邻左侧规划地铁11号线,森林大道站,近享宅间花园萨特的玫瑰园,左侧无遮挡,边户通风效果好。

  25号楼:卢森堡公园悠然风光,是窗前寻常风景,临近北向社区入口(丹枫白鹭广场),与嘈杂纷扰相隔,临近健康慢跑道、慢跑加油站、全龄段活动区,乐活生活方式随时出发。

  除了景观资源的优势,29号楼和30号楼的在售房源单价都特别便宜,有些房源的单价低至29024元/㎡,和同批次的江与城相比,悬殊2000-3000元/㎡,买房人完全没必要多出20-30万元的冤枉钱,这些剩下来的钱用来为新家添置家具绰绰有余。

  不过,如果上述房源中,要是实在没有您中意的房源,那么就请把关注的目光放到核心区中海左岸澜庭的第二轮上市狂潮吧!

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